Background check ZapSign: verifique antecedentes em poucos cliques >

Ligue para vendas

Verificar autenticidade

Fale com vendas
Entrar
Use grátis
    menu-dark
Background check ZapSign: verifique antecedentes em poucos cliques >
Imobiliário

Contrato de Locação Comercial

Utilizado para estabelecer as condições de aluguel de um imóvel para fins comerciais, o Contrato de Locação Comercial deve abranger detalhes como valor, prazo, reajustes, uso do espaço e responsabilidades específicas para as partes.
Autor
Getúlio Santos

Advogado e CEO da ZapSign

O Contrato de Locação Comercial é fundamental para regulamentar o uso de um imóvel por empresas ou profissionais que desejam exercer atividades comerciais no local.

Esse documento formaliza a relação entre locador e locatário, detalhando pontos como valor do aluguel, prazo da locação, reajustes, garantias, obrigações das partes e permissões específicas para o uso do espaço.

Além de trazer segurança jurídica para ambos os lados, o contrato ajuda a prevenir conflitos e pode ser utilizado como base para ações judiciais, caso haja descumprimento de alguma cláusula.

O que este modelo engloba:

  • Identificação completa das partes e do imóvel: Contém os dados do locador, do locatário e a descrição detalhada do imóvel comercial que está sendo alugado.

  • Condições da locação: Define o valor do aluguel, forma e data de pagamento, prazo da locação, reajustes, garantias e uso permitido do imóvel.

  • Cláusulas de segurança jurídica: Inclui regras sobre rescisão, multas por descumprimento, deveres e direitos de cada parte, conforme previsto no Código Civil, podendo inclusive ser registrado em cartório para maior proteção.